VL Harreshousing

VL Harreshousing GmbH & Co. KG
Projekta Nr.: 201920

Projekta apraksts

Vairākģimeņu dzīvojamais nams, kam vieta izraudzīta bijušajā viesnīciņā, tiek pamatīgi atjaunots un aprīkots ar mūsdienīgiem elementiem. Šeit būs vienpadsmit izīrējami dzīvokļi, un tas būs acīmredzami moderns objekts.

Par īpašumu

  • Projekta veids: Dzīvojamais īpašums
  • Projekta tips: Uzskaitītie īpašumi
  • Būve: 1950
  • Iegāde: 2019

Par atrašanās vietu

  • Lage in Babenhausen im südlichen Hessen
  • Direkte Anbindung an Mainz, Aschaffenburg, Darmstadt und Frankfurt
  • Lage im Stadtteil Harreshausen nahe des Hasselsees
  • Restaurants, Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind umliegend vorhanden

Ieguldījumu dati

  • Investīciju apmērs: EUR 575.000
  • (plānotie) Ieņēmumi*: EUR 904.000

Ņemiet vērā: *) Šī vērtība ir jāuztver kā prognoze.

Nekustamā īpašuma atrašanās vieta

Makrolokācija

Bābenhauzene atrodas Darmštates-Dīburgas apriņķī, Vācijas Hesenes federālās zemes dienvidu daļā. Šajā pilsētiņā mīt ap 17 000 iedzīvotāju. Bābenhauzenei kā apdzīvotai vietai ir vairākas daļas – Bābenhauzene (centrs), Harpertshauzene, Harreshauzene, Hergershauzene, Langštate un Zikenhofene.

Pilsētā darbojas dažādas izglītības iestādes, piemēram, trīs sākumskolas, vispārizglītojošā kopapmācības skola, ģimnāzija, kā arī skola skolēniem ar īpašām vajadzībām.

Bābenhauzenei ir arī labs savienojums ar transporta tīklu. Caur šejieni ved 26. federālais autoceļš, un pa to var ātri aizbraukt uz Ašafenburgu (aptuveni 18 kilometru) un Darmštati (aptuveni 30 kilometru). Turklāt Bābenhauzene atrodas Vācijas pildrežģu arhitektūras kultūrceļojumu maršrutā.

Bābenhauzenē ir dzelzceļa stacija, no kuras var braukt, piemēram, uz Maincu, Ašafenburgu un Darmštati.

Bābenhauzenes lielākais darba devējs ir uzņēmums «Continental». Šīs automašīnu komponentu nozares firmas Bābenhauzenes filiālei ir vairāk nekā 3000 darbinieku. Daudz darbinieku strādā arī firmās «Lässig GmbH» (ražo izstrādājumus ģimenēm ar bērniem) un «Schumann & Kardt GmbH & Co. KG» (darbojas smilšu un grants ieguves jomā).

Pilsētā patiešām netrūkst vēsturisku ēku. Viens piemērs – Bābenhauzenes pils, kas celta XII un XIII gadsimtā. Pilsētas dzirnavas, nocietinājumu mūris, tirgus laukums un domes ēka kopā rada neatkārtojamu noskaņu.

Līdz tuvākās lielpilsētas Frankfurtes aglomerācijai ir aptuveni 45 kilometri, tāpēc var uzskatīt, ka Bābenhauzene atrodas šā finanšu centra netālā apkaimē.

 

Mikrolokācija

Adrese «Dorfstraße 27» (pasta indekss DE-64832) atrodas tajā Bābenhauzenes pilsētas daļā, ko sauc par Harreshauzeni. Hasela ezera tuvumā ir veikali, ko var sasniegt mazāk nekā astoņās minūtēs, braucot ar automašīnu. Savukārt mazbērnu novietnes ir tikai aptuveni divu kilometru attālumā, kurp viegli var aizbraukt ar divriteni piecās minūtēs. Bābenhauzenes skolas atrodas apdzīvotās vietas teritorijā, un arī uz turieni var nokļūt komfortabli un ātri – mazāk nekā desmit minūtēs ar velosipēdu.

Bābenhauzenes tirdziņš, kurā izvietojušies daudzi restorāni, bistro un ikdienas preču veikali, kā arī apģērbu pārdotavas, ir trīs kilometru attālumā, ja mēra taisnā līnijā.

A3 autostrāde ir tikai desmit kilometrus no šīs vietas, tāpēc uz tuvākajām lielpilsētām var aizbraukt ātri un viegli.

Bābenhauzenes peldbaseins atrodas aptuveni triju kilometru attālumā.

Pilsētā atradīsit arī aptieku, saldējuma kafejnīcas, būvmateriālu veikalus, automašīnu pārdotavas, ārstu prakses un degvielas uzpildes stacijas.

Šai lieliskajai vietai piemīt vēl viena patīkama ērtība – dzelzceļa stacija, kas atrodas mazāk nekā trīs kilometru attālumā.

Šeit ir arī daži apskatāmi kultūras objekti – «raganu tornis» un Bābenhauzenes pils, līdz kurienei ar velosipēdu var aizbraukt desmit minūšu laikā.

Vietējai apkārtnei piemīt zināma daudzveidība – Bābenhauzenes pils, skrituļdēļu braukātava, vairāki rotaļlaukumi, kā arī vairāk nekā 500 gadus vecais ozols, kam ir dabas pieminekļa statuss. Šā ozola apkaimē ir lieliski pastaigu celiņi.