Grombühlstraße, Würzburg
Projekti kirjeldus
Die kreisfreie Stadt Würzbürg in Bayern bietet eine lebendige Kulturszene, idyllische Naturlandschaften und gilt seit der Ernennung der Würzburger Residenz, eines der bedeutensten Schlösser Europas als Welterbestadt der UNESCO. An diesem attraktiven Standort entehen im Zuge eines Neubauprojekts 42 neue Wohneinheiten und 50 Stellplätze.
Vara kohta
- Projekti liik: Elamu vara
- Projekti tüüp: Uus hoone / projekt
- Ehitamine: 2023
- Ostmine: 2022
Asukoha kohta
- Lage im Stadtteil Dürrbachau am Wirtschafts- und Kulturstandort Würzburg
- UNESCO Welterbestadt
- Optimale Verkehrsanbidungdurch zentrale Lage
Investeerimisandmed
- Investeerimissumma: 3.000.000,00
- (plaanitav) tulu*: 6.000.000,00
Märkus: *) See väärtus on prognoos.
Kinnisvara asukoht
Makroasukoht
Würzburg on linn, mis kuulub Alam-Frangimaa piirkonda ja on Baierimaa suuruselt seitsmes linn. Umbes 127 000 elanikuga ja 8,6 km² suurusel pindalaga on asustustihedus 1449 elanikku km² kohta. Würzburg on jagatud 13 linnaosaks, mille lääneosa läbib Maini jõgi. Linn on tuntud oma rokokoo- ja barokkarhitektuuri poolest.
Transport ja taristu
Würzburg on oma keskse asukoha tõttu väga populaarne. Liikluskeskuse asukoht pakub olulise liiklussõlmena optimaalseid ühendusi kiirteedega. Viis trammiliini ja arvukad bussiliinid tagavad liikumise nii linnas sees kui ka väljaspool. Frankfurt am Main on kesklinnast umbes 100 km kaugusel, Berliin 450 km kaugusel.
Turism ja vaatamisväärsused
Ajaloolised hooned, elamud ja veinibaarid rõhutavad linna olemust. Fas Falkenhaus on oma kumerate katuseservadega üks ilusamaid rokokoofassaade kogu Lõuna-Saksamaal. Würzburgi residentsi barokne lossihoone pärineb 18. sajandist ja seda saab tänaseni imetleda. Teised vaatamisväärsused on Juliusspital, Bürgerspital, Bismarcki torn ja botaanikaaed.
Majandus ja tööstusharud
Würzburg on üks majanduslikult edukamaid kohti Saksamaal. Majandusharude hulka kuuluvad teenused, ehitus, kaubandus, transport, majutus, kalandus, tootmine ja töötlemine ning põllumajandus ja metsandus. Hea geograafiline asukoht ja soodsad looduslikud tegurid teevad sellest haldusüksusest tunnustatud viinamarjakasvatuspiirkonna. Sellest tulenevalt on Würzburg tuntud ka kui Frangimaa veinipiirkonna süda.
Mikroasukoht
Grombühlstraße 1, 97080 Würzburg, kuulub Dürrbachau linnaossa. Dürrbachi orus on arvukalt matkaradu ja jalgrattateid. Linnaosas elab umbes 6000 elanikku ning see hõlmab elurajooni, viinamarjaistandusi ja arvukaid kaubanduspindu. Ainuüksi Veitshöchheimer Straße kaubanduspiirkonnas asub üle 20 teenindus- ja jaekaubandussektori ettevõtte. Idapool on linnaosas arvukalt meditsiiniasutusi ja eriarstikliinikuid, kuhu pääseb Rimparerstraße põhimaantee kaudu. Seal asuvad ka hotellid, pagariärid ja toitlustusettevõtted. Grombühlstraße 1 on Würzburgi raudteejaamast 1,5 km kaugusel, sinna pääseb ka lähedalasuvate peatuste Brücknerstraße ja Wagnerplatz kaudu.
