Paul-Singer-Straße

FFM-WohnTrend GmbH
№ проекта: 202138

Описание проекта

Die Paul-Singer-Straße gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Halle. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zum Stadtzentrum, zum Flughafen sowie auch zum Industriegebiet Halle- Ost. Auf dem Grundstück entstehen 36 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 2500 m² sowie ein KFZ-Stellplatz pro Wohnung. Kultur-, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Neubaus.

Об объекте

  • Вид проекта: Жилая недвижимость
  • Тип проекта: Новое здание / проект
  • Застройка: 2022-2023
  • Приобретение: 2021

О местонахождении

  • Lage in Halle, Sachsen-Anhalt
  • Optimale Anbindung an das städtische Bus- und Bahnnetz
  • Starker Industrie- und Wirtschaftsund Wissenschaftsstandort

Инвестиционные данные

  • Размер инвестиции: EUR 1.000.000
  • (планируемый) Доход*: EUR 2.000.000

Примечание: *) Это значение является прогнозом.

Местоположение недвижимости

Макроусловия

Город Галле (Заале) расположен на юге земли Саксония-Анхальт. Коммуна состоит из Северного, Восточного, Южного, Западного и Центрального района. Это крупнейший город земли Саксония-Анхальт по численности населения – здесь проживает 240 000 человек. Общая площадь составляет 135,02 км², 7000 га занимают водоемы и зеленые насаждения.

Город Галле является важным научным, технологическим и экономическим центром.

Изначально хорошая экономическая ситуация была связана с обилием полезных ископаемых, прежде всего глины, бурого и каменного угля, гравия. Сегодня добыча полезных ископаемых уже не играет важной роли, но этот экономический центр продолжает оставаться привлекательным для промышленности и производства благодаря своей инфраструктуре. Находящиеся здесь компании работают в основном в сфере машино- и автомобилестроения, транспорта и логистики, солнечной энергетики, производства промышленного оборудования, а также в химической, пищевой и строительной промышленности. Благодаря хорошей транспортной инфраструктуре и близости к аэропорту Лейпциг/Галле такие промышленные районы, как Star-Park A14 и технологический парк Weinberg Campus пользуются преимуществами присутствия на международной арене и высоких экспортных квот на продукцию.

 

Микроусловия

Объект по адресу Paul-Singers-Straße 67 находится между Старым городом и индустриальным парком Star Park. В районе площадью более 2 941 га имеются участки разного типа: жилые массивы, промышленные и ландшафтные зоны, а также зеленые насаждения. На севере и востоке район ограничивается границами города, на юге – пост-горнодобывающим ландшафтом, на западе – железнодорожными путями. На востоке Галле проживает более 15 000 человек. Улицу Paul-Singers-Straße окружают парки и зеленые насаждения, кроме того, здесь ходит городской общественный транспорт, что делает это место привлекательным жилым районом. До исторического Старого города можно добраться на машине или общественном транспорте – до него всего 7 км. В непосредственной близости расположены дисконтные магазины и пекарни, детские сады, парки и медицинские кабинеты.