Paul-Singer-Straße
Projektin nro: 202138
Hankkeen kuvaus
Die Paul-Singer-Straße gehört zu den bevorzugten Wohngegenden in Halle. Sie verfügt über eine optimale Anbindung zum Stadtzentrum, zum Flughafen sowie auch zum Industriegebiet Halle- Ost. Auf dem Grundstück entstehen 36 Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 2500 m² sowie ein KFZ-Stellplatz pro Wohnung. Kultur-, Freizeit- und Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung des Neubaus.
Tietoja omaisuudesta
- Hankkeen laji: Asuinomaisuus
- Hankkeen tyyppi: Uusi rakennus / projekti
- Rakennettu: 2022-2023
- Hankittu: 2021
Tietoja sijainnista
- Lage in Halle, Sachsen-Anhalt
- Optimale Anbindung an das städtische Bus- und Bahnnetz
- Starker Industrie- und Wirtschaftsund Wissenschaftsstandort
Sijoitustiedot
- Sijoituksen suuruus: EUR 1.000.000
- Tuotto (ennakoitu)*: EUR 2.000.000
Huomautus: *) Tämä arvo on ennuste.
Kiinteistön sijainti
Makrosijainti
Halle (Saale) sijaitsee Saksi-Anhalt-osavaltion eteläosassa. Kunta on jaettu pohjois-, itä-, etelä-, länsi- ja keskiosiin. Väkiluvultaan se on Saksi-Anhaltin suurin kaupunki 240 000 asukkaallaan. 7000 hehtaaria 135,02 km²:n kokonaispinta-alasta on vesi- ja viheralueita.
Halle on tärkeä tiede-, teknologia- ja talouspaikkakunta.
Hyvän taloudellisen tilanteen perustana ovat runsaat maaperän rikkaudet, etenkin ruskohiilen, saven, kivihiilen ja soran esiintymät. Nykyään luonnonvarojen louhinnalla ei ole enää merkitystä, mutta infrastruktuurinsa ansiosta taloudellinen sijainti on edelleen houkutteleva teollisuudelle ja jalostustoiminnalle. Täällä sijaitsevat yritykset toimivat pääasiassa konepajateollisuuden, ajoneuvoteollisuuden, laitosrakentamisen, kuljetuksen ja logistiikan, kemian-,, aurinkoenergia-, elintarvike- ja rakennusteollisuuden aloilla. Hyvän liikenneinfrastruktuurin ja Leipzig/Hallen lentokentän läheisyyden ansiosta teollisuusalueet, kuten Star-Park A14 ja Weinberg Campus Technology Park, ovat kansainvälisesti merkittäviä ja niiden tuotteiden vientiaste on korkea.
Mikrosijainti
Paul-Singers-Straße 67 sijaitsee vanhan kaupungin ja Star Park Hallen välissä. Alueen yli 2941 hehtaarin alueelle on ominaista monipuolinen asutus, joka koostuu asuin-,, pienteollisuus-,, viher- ja maisema-alueista. Pohjoisessa ja idässä kaupunginosa rajoittuu kaupungin rajoihin, etelässä maisemaan, johon kaivostoiminta on jättänyt jälkensä ja lännessä rautatiehen. Hallen itäosassa on yli 15 000 asukasta. Paul-Singers-Strassen sijainnille ovat ominaista puistot ja viheralueet ja suorat paikallisliikenteen yhteydet tekevät siitä houkuttelevan asuinalueen. Historiallinen vanhakaupunki on vain seitsemän kilometrin päässä ja on saavutettavissa autolla tai julkisilla liikennevälineillä. Välittömässä läheisyydessä on halpamyymälöiden ja leipomoiden tarjoamia ostosmahdollisuuksia, päiväkoteja, puistoja ja lääkäripalveluita.
