VL Projekt MH

VL Projekt MH GmbH
№ проекта: 202029

Описание проекта

Вскоре на территории проектируемого объекта в Мюльхайме, к востоку от Франкфурта в земле Гессен, будет построен жилой дом с 12-ю квартирами. Благодаря безбарьерной концепции новое здание отвечает важным основным требованиям для проживания пожилых людей.

Об объекте

  • Вид проекта: Жилая недвижимость
  • Тип проекта: Новое здание / проект
  • Застройка: 2021
  • Приобретение: 2020

О местонахождении

  • Lage zwischen Offenbach und Hanau in der Metropolregion Frankfurt
  • Starker Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort
  • Optimale Verkehrsanbindung

Инвестиционные данные

  • Размер инвестиции: EUR 1.350.000
  • (планируемый) Доход*: EUR 2.050.000

Примечание: *) Это значение является прогнозом.

Местоположение недвижимости

Макроусловия

Город Мюльхайм-на-Майне находится в федеральной земле Гессен и насчитывает около 28 000 жителей. Город, состоящий из трех частей, находится в округе Оффенбах,в области Рейн-Майн.

Мюльхайм-на-Майне может похвастаться различными культурными достопримечательностями, такими как городской музей, дом культуры, природные памятники и исторические здания, например, знаменитой водонапорной башней.

До 1980 года в городе работало большое количество промышленных предприятий, в частности кожевенной, металлоперерабатывающей и электротехнической отрасли. Сегодня в городе имеется множество предприятий среднего размера, больших промышленных предприятий в городе практически не осталось.

В городе находятся несколько начальных школ, одна гимназия, а также другие учебные заведения (различные школы для получения среднего образования и коррекционные школы).

Этот город, расположенный между Оффенбахом и Ханау, имеет хороший выезд на федеральную магистраль номер 43. Благодаря двум станциям городской электрички можно быстро добраться до центра Оффенбаха (приблизительно за 5 минут) и до Франкфурта-на-Майне (приблизительно за 20 минут). Дорога до аэропорта Франкфурта занимает 35 минут.

 

Микроусловия

Бишов-Кетелер-штрассе 17, 63165 Мюльхайм-на-Майне, находится к югу от центра города. Центр расположен в 3,5 км.

Бишов-Кетелер-штрассе имеет удачное положения с точки зрения инфраструктуры. Всего в 150 метрах от него расположены торговый центр и детская площадка. Аптека и медицинские кабинеты находятся в непосредственной близости, менее чем в 250 метрах. До детского сада всего пять минут пешего хода.

Владение находится недалеко от берега Родау, небольшого притока Майна.

В радиусе 500 м расположены рестораны, бистро, кафе-мороженное, парикмахерские, а также различные магазины с товарами повседневного потребления.

Открытый бассейн находится всего в 650 метрах, до него можно без проблем добраться на велосипеде или пешком.

Вокзал Мюльхайма расположен приблизительно в трех километрах.

До школ Мюльхайма-на-Майне можно добраться на велосипеде всего за 15 минут и всего за семь минут на автомобиле.

До Майна всего 15 минут езды на велосипеде.

До зеленой и спокойной зоны пригородного отдыха Мюльхайм с расположенным рядом Обервальдзе у Дитесхайма, настоящего загородного оазиса, можно доехать на велосипеде за десять минут.

За покупками можно отправиться в находящийся всего в двух километрах к югу Хаузен, в котором имеется автозаправка, мясная лавка, а также различные другие магазины. Здесь также расположены учебные учреждения, до которых можно за 10 минут добраться на велосипеде.