Sachsenwerkstraße

Projekto aprašymas

Drezdeno miesto centre esantis istorinis paminklas yra griunderystės periodo pramoninės architektūros dalis ir netrukus suspindės naujomis spalvomis. Čia įrengiami keli butai ir loftai, kuriems meistriškai panaudota originali pastato medžiaga.

Apie turtą

  • Projekto rūšis: Gyvenamasis turtas
  • Projekto tipas: Į sąrašą įtrauktos savybės
  • Pastatymas: -
  • Įsigijimas: 2016

Apie vietą

  • Lage im Ortsteil Niedersedlitzin der sächsischen Landeshauptstadt Dresden
  • Starker Industrie- und Wirtschaftsund Wissenschaftsstandort

Investicijų duomenys

  • Investicijos dydis: EUR 1.100.000
  • (numatomos gauti) pajamos*: EUR 1.450.000

Pastaba: *) Tai yra prognozuojamas rodiklis.

Nekilnojamojo turto vieta

Bendroji vieta

Saksonijos žemės sostinė Drezdenas yra politinis federalinės žemės centras, restauruotu senamiesčiu su barokiniais pastatais ir kultūriniais objektais, tokiais kaip Semperoper operos teatras ir Cvingeris, priviliojantis gausybę turistų.

Tačiau antrasis pagal dydį Saksonijos miestas šiuo metu yra ir klestintis ekonominis centras. Be tradiciškai vykdomos mašinos ir elektros įrangos gamybos, automobilių ir farmacijos bei kosmetikos pramonės, šiandien Drezdenas itin didelį dėmesį skiria inovacijoms ir pažangiosioms technologijoms. Didžiausias dėmesys Saksonijoje sutelktas į nanoelektroniką ir informacines technologijas, o įsisteigus asociacijai „Silicon Saxony e. V.“ žemės sostinėje susikaupė dar ir daugiausia puslaidininkių pramonės įmonių ir tyrimo institutų.

Ne paskutinis vaidmuo dėl didelio Drezdeno ekonominio šuolio tenka ir puikiai regiono infrastruktūrai. Beveik pusę milijono gyventojų turinti žemės sostinė yra svarbus „Deutsche Bahn“ geležinkelių mazgas, be to, joje įsteigtas puikus prekių paskirstymo centras. Mieste prie Elbės taip pat veikia tarptautinis oro uostas, yra jungtys su keturiomis šalies magistralėmis ir apie 42 hektarų plotą užimantis vidaus uostas.

 

Artimoji aplinka

Drezdeno rajonas Nyderzetlicas (Niedersedlitz) yra žemės sostinės pietryčiuose, nuo jo iki senamiesčio – apie aštuoni kilometrai. Didelis vaidmuo čia tenka pramonei, o pirmasis postūmis rajono augimui buvo 19 amžiaus viduryje nutiesta geležinkelio linija iš Drezdeno į Pirną. Dėl tokių įmonių kaip „Sachsenwerk“, „Niedersedlitzer Kamerawerken“, taip pat dėl nėrinių bei užuolaidų gamybos Nyderzedlicas jau seniai yra žinomas ne tik Saksonijoje. Net ir šiandien abejose geležinkelio linijos pusėse vis dar įsikūrusios įvairiausio profilio įmonės ir modernus verslo parkas. Visiškai sutvarkytas kompleksas tapo populiariu, o didelės įmonės, kaip antai „DB Schenker“ arba nauja technologijų įmonė „CreaPhys“, padėjo įsitvirtinti naujam svarbiam tyrimų ir mokslo centrui Drezdene.

Pramonės zona yra į pietus nuo Elbės, tarp Drezdeno-Nyderzedlico ir Drezdeno-Diobrico (Döbritz) geležinkelio stočių. Ją supa netankiai apstatyti gyvenamieji rajonai su labai gera infrastruktūra ir kerta įvairūs autobusų ir tramvajaus maršrutai. Artimiausia magistralė yra A17, per maždaug 10 minučių automobiliu ją galima pasiekti Drezdeno-Prolio (Prohlis) ir Haidenau (Heidenau) įvažiavimais.