VL Harreshousing
Progetto n.: 201920
Descrizione del progetto
L’abitazione plurifamiliare con l’ex albergo viene ristrutturata ex novo e dotata di elementi moderni. Qui sorgono undici appartamenti in locazione che mettono in primo piano il nuovo carattere abitativo dell’immobile.
Sulla proprietà
- Tipo di progetto: Proprietà residenziale
- Tipo di progetto: Proprietà elencate
- Edificazione: 1950
- Acquisizione: 2019
Informazioni sulla posizione
- Lage in Babenhausen im südlichen Hessen
- Direkte Anbindung an Mainz, Aschaffenburg, Darmstadt und Frankfurt
- Lage im Stadtteil Harreshausen nahe des Hasselsees
- Restaurants, Geschäfte, Freizeitmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind umliegend vorhanden
Dati sugli investimenti
- Valore d’investimento: EUR 575.000
- Ricavo (previsto)*: EUR 904.000
Avviso: *) Questo valore rappresenta una previsione.
Sede dell’immobile
Macroposizione
Babenhausen si trova nel distretto di Darmstadt-Dieburg nella parte meridionale dell'Assia. La città ha una popolazione di circa 17.000 abitanti. La città è composta dai quartieri di Babenhausen (città centrale), Harpertshausen, Harreshausen, Hergershausen, Langstadt e Sickenhofen.
La città ha numerose istituzioni educative come tre scuole primarie, una scuola unificata integrata, un liceo e una scuola di sostegno.
Babenhausen è anche ben collegata in termini di trasporto. La B26, che attraversa la città, consente di raggiungere rapidamente Aschaffenburg (a circa 18 chilometri) e Darmstadt (a circa 30 chilometri). Inoltre, la Deutsche Fachwerkstraße (strada tedesca delle case a graticcio) passa per Babenhausen.
La stazione ferroviaria di Babenhausen consente di raggiungere Mainz, Aschaffenburg e Darmstadt.
La principale azienda che offre posti di lavoro a Babenhausen è Continental. Il fornitore automobilistico impiega più di 3.000 persone a Babenhausen. Altre importanti aziende sono Lässig GmbH (azienda di produzione di prodotti per famiglie con bambini) e Schumann & Kardt GmbH & Co. KG nel settore di estrazione di sabbia e ghiaia.
Ci sono molti edifici storici nella città. Tra questi, per esempio, il castello di Babenhausen del 12°/13° secolo. Il mulino della città, il muro della città e la piazza del mercato con il municipio offrono un'atmosfera unica.
Con una distanza di circa 45 chilometri dalla regione metropolitana di Francoforte, Babenhausen si trova nell’hinterland della metropoli finanziaria.
Microposizione
Dorfstraße 27 a 64832 Babenhausen si trova nel quartiere di Harreshausen. Situato vicino al lago Hasselsee, i negozi possono essere raggiunti in meno di otto minuti in auto. L'asilo nido si trova a circa due chilometri e si raggiunge in cinque minuti in bicicletta. Le scuole di Babenhausen si trovano direttamente nel paese e possono essere raggiunte comodamente in meno di dieci minuti in bicicletta.
La piazza del mercato di Babenhausen con numerosi ristoranti, bistrot, negozi per le necessità quotidiane e negozi di abbigliamento si trova a tre chilometri in linea d'aria.
L'autostrada A3 si trova a soli dieci chilometri e offre collegamenti veloci con le principali città circostanti.
La piscina di Babenhausen è a circa tre chilometri.
Nella città ci sono anche una farmacia, gelaterie, negozi di bricolage, concessionarie d'auto, studi medici e stazioni di rifornimento.
L'eccellente posizione è completata dal buon collegamento con la stazione ferroviaria, che si trova a meno di tre chilometri.
La Hexenturm (torre delle streghe) e il castello di Babenhausen, raggiungibile in bicicletta in dieci minuti, offrono svago culturale.
La piscina di Babenhausen, uno skate park, vari parchi giochi e il monumento naturale della quercia inglese di 500 anni offrono una vasta gamma di attività nei dintorni. Intorno alla quercia ci sono dei bei sentieri escursionistici.
