Sandstraße

Das Projekt Sandstraße im hessischen Babenhausen spiegelt die solide alte Handwerkskunst des ursprünglichen Eigentümers und Erbauers wider. Als Maurermeister verarbeitete dieser ausschließlich hochwertige Materialen
und verwirklichte seine eigenen hohen Qualitätsansprüche in der Immobilie. Durch den Ausbau des Dachgeschosses wird der Wohnraum von ursprünglich zwei auf drei Wohneinheiten erweitert.

Makrolage

Der Regierungsbezirk Darmstadt nimmt den Süden des Bundeslandes Hessen ein und umfasst damit rund 4 Millionen Einwohner. Er ist Teil der florierenden Metropolregion Frankfurt-Rhein-Main-Neckar und erwirtschaftet einen Großteil des gesamten hessischen Bruttoinlandproduktes.

Im Herzen dieses Regierungsbezirks liegt der Landkreis Darmstadt-Dieburg. Seine insgesamt 23 Städte und Gemeinden gelten als Region mit Zukunftschancen – nicht zuletzt durch die sehr gut ausgebaute Infrastruktur samt Anschluss an drei wichtige Autobahnabschnitte. Darmstadt-Dieburg ist moderner Hightech-Standort und Sitz großer, erfolgreicher Unternehmen aus der Baustoff-, Nahrungs- und Farbenindustrie. Darüber hinaus sorgen fruchtbare Böden für eine ertragreiche Agrarwirtschaft. Im Vordergrund steht dabei vor allem der Anbau von Spargel und Mais. Zudem spielt die ökologische Landwirtschaft eine große Rolle in der Region.

Der Landkreis erstreckt sich im Dreieck Oberrhein, Mainebene und Odenwald. Ein großer Teil der Fläche ist bewaldet und es gibt aktuell 27 Naturschurschutzgebiete sowie mehrere Landschafts- und Vogelschutzgebiete. Wichtigste Touristenattraktion ist die Grube Messel, ein zwischenzeitlich als UNESCO-Weltkulturerbe ausgewiesener, stillgelegter Ölschiefertagebau, in dem bereits mehrere bedeutende Fossilienfunde entdeckt wurden.

Mikrolage

Im Nordosten des Landkreises, etwa 30 Kilometer von der Metropole Frankfurt entfernt, liegt die Gemeinde Babenhausen. Sie ist durch die Bundesstraße 26 sowie einen Kreuzungsbahnhof gut erschlossen und profitiert darüber hinaus durch die Nähe zu Darmstadt und dem nur 15 Minuten entfernten Aschaffenburg. Wichtigster Arbeitgeber ist mit rund 3.600 Arbeitsplätzen der Automobilzulieferer Continental. Aber auch diverse mittelständische Unternehmen wie der Babyproduktehersteller Lässig sind in der Gemeinde ansässig.

Die Umgebung von Babenhausen ist waldreich und wird überwiegend ackerbaulich genutzt. Bedeutend ist vor allem das südlich gelegene Natura-2000-Gebiet „In den Rödern“. Der einstige Übungsplatz der US-Truppen ist heute ein Biotop inmitten einer Flugsandebene mit einzigartiger Flora und Fauna. Babenhausen selbst liegt an der Deutschen Fachwerkstraße und besitzt einen mittelalterlichen Stadtkern. Sehenswert sind in erster Linie die fast vollständig erhaltene Stadtmauer, das Schloss sowie Stadtmühle und Hexenturm.

Etwa 2,5 Kilometer östlich des Zentrums liegt die Sandstraße 14 im Ortsteil Harreshausen. Der Ortsteil mit rund 1.100 Einwohner ist verhältnismäßig dicht bebaut und wird eingerahmt vom Fluss Gersprenz im Norden sowie drei Baggerseen im Süden. Zur Autobahn A3 sind es von hier nur etwa 10 Minuten Fahrzeit.