Delitzscher Straße

Objektgesellschaft Zweite WohnTrend Halle GmbH & Co. KG
Projekta Nr.: 202136

Projekta apraksts

Aufgrund des erhöhten Bedarfs an altersgerechtem Wohnraum entstehen im Zuge dieses Neubauprojekts in Halle 50 neue Wohneinheiten für Pflegebedürftige mit integrierter (medizinischer) Betreuung. Hinter der Verkaufsliegenschaft wurde ein hochwertiges Wohngebiet (Villen und Einfamilienhäuser) errichtet. Einkaufsmöglichkeiten (Büschdorfer Mitte), kulturelle Angebote sowie der nahe Hufeisensee mit Golfplatz machen die Lage für Jung und Alt attraktiv.

Par īpašumu

  • Projekta veids: Dzīvojamais īpašums
  • Projekta tips: Jauna ēka / projekts
  • Būve: 2021-2023
  • Iegāde: 2021

Par atrašanās vietu

  • Lage in Halle an der Saale in Sachsen-Anhalt
  • Optimale Anbindung an das städtische Straßenbahnnetz
  • Zentral gelegene Stadt als Teil derMetropolregion Mitteldeutschland

Ieguldījumu dati

  • Investīciju apmērs: EUR 1.410.000
  • (plānotie) Ieņēmumi*: EUR 2.500.000

Ņemiet vērā: *) Šī vērtība ir jāuztver kā prognoze.

Nekustamā īpašuma atrašanās vieta

Makrolokācija

Halle (pie Zāles upes) ir liela, administratīvam reģionam pielīdzināta pilsēta Vācijā, Saksijas-Anhaltes federālajā zemē. Pilsētai ir pieci rajoni, kas ir sīkāk sadalīti 22 pilsētas daļās. Nekustamais īpašums «Delitzscher Straße 152/154» atrodas austrumu rajonā, kas ir savienots ar Bišdorfas rajonu. Šā dzīvojamā rajona kopējā platība ir 399,8 hektāri, un 2019. gadā tajā dzīvoja aptuveni 4500 iedzīvotāju. Pirmo reizi Bišdorfas nosaukums minēts 1228. gadā. Tajos laikos šeit vēl tipiska bija lauksaimniecība un zemnieku mājas. Šī teritorija, kurā savulaik bijis daudz mežu un kura vēl saglabājusi lauku dzīves raksturiezīmes, tagad ir populāra vieta, kur pievērsties nekustamo īpašumu izvēršanai, piemēram, vienģimenes māju un dzīvojamo kvartālu attīstībai.

Mūsdienīga infrastruktūra ar lauku dzīves svaigumu

Dārzeņu audzēšana šeit ir viena no svarīgākajām ekonomikas nozarēm. Turklāt šajā reģionā darbojas vietējie uzņēmumi, piemēram, «Mitteldeutsche Zeitung» tipogrāfija un izdevniecība, kā arī dažādi vietējie mazumtirgotāji un pakalpojumu sniedzēji. Bišdorfā atrodas vecākā šokolādes fabrika Vācijā — «Halloren-Schokoladenfabrik». 2014. gadā tika uzcelts tirdzniecības centrs «Büschdorfer Mitte», kas atrodas tikai aptuveni 300 metrus no «Delitzscher Straße 152/54». Austrumos no Dēličas ielas (L165) var tieši nokļūt uz automaģistrāles pa Halles austrumu izbrauktuvi un no tās doties tālāk pa A14. Braucot 3 kilometrus uz rietumiem no šā objekta, ir tiešs savienojums ar Halles galveno dzelzceļa staciju, kur līdzās daudzajām autostāvvietām ir arī labi iekārtots sabiedriskā transporta tīkls. Stacijas tuvumā atrodas vairāki uzņēmumi un veikali.

 

Mikrolokācija

Pateicoties tiešajai atrašanās vietai Dēličas ielā, šeit ir daudzveidīgas transporta izmantošanas iespējas, tostarp labas autostāvvietas. Pavisam tuvu atrodas arī nepārblīvēts dzīvojamais rajons, no kura tikai aptuveni 300 metru attālumā ir bērnu dienas aprūpes centrs un Bišdorfas sākumskola. Retihvega rotaļu laukums atrodas gluži īsas pastaigas attālumā no projekta «Delitzscher Straße 152/154». Tāpat ir pieejami dažādi pastāvīgi veikali un pakalpojumu sniedzēji, piemēram, jāšanas piederumu veikals, dzirdes aparātu meistars, frizieris un automašīnu tirgotājs. Mazumtirdzniecības iestādes, piemēram, pārtikas veikals, aptieka un mājsaimniecības preču veikals, atrodas aptuveni 350 metru attālumā. Dzīvojamajā rajonā ir pieejamas arī brīvā laika aktivitātes, piemēram, te atrodas Frošteiha rotaļu laukums, dārzu kooperatīvs «Einheit» un dažādi parki.