Praunheimer Landstraße

Das Immobilienprojekt Praunheimer Landstraße befindet sich im Gebiet Mitte-West der Bankenstadt Frankfurt am Main. Das bestehende Gewerbeobjekt wird von Grund auf umgebaut und schafft Platz für 150 neue Wohneinheiten auf einer Wohnfläche von 7000 m². Auch betreutes Wohnen soll durch die Integration von Ärzte- und Pflegeeinrichtungen im Haus ermöglicht werden.

Makrolage

Bei der Praunheimer Landstraße handelt es sich um eine Verbindungsstraße, die zu den Stadtteilen Praunheim und Hausen der Stadt Frankfurt am Main im Bundesland Hessen führt. Der Ortsteil Praunheim verfügt über eine Einwohnerzahl von über 16.000 Menschen und ist seit dem Jahre 1910 als offizieller Stadtbezirk der Kommune Frankfurt am Main anerkannt. Er grenzt an Stadtviertel wie Hausen, Westhausen, Ginnheimt, Heddernheim, Rödelheim und Niederursel. Das im Nordwesten gelegene Quartier ist lediglich 6 km von der Frankfurter Innenstadt entfernt. Immobilien erstrecken sich an den Seitenstraßen der Praunheimer Landstraße entlang und bieten Wohnmöglichkeiten in ruhiger Lage.

Idyllische Landschaften umrunden das Stadtbild

Rund um die Stadt Frankfurt am Main erstreckt sich der Frankfurter Grüngürtel, welcher aus idyllischen Landschaften und Alleen besteht. Er befindet sich am Nordufer der Nidda und ist durch die gut ausgebaute Infrastruktur zentral von der Praunheimer Landstraße aus in alle Richtungen erreichbar. Die zweitgrößte Grünfläche der Stadt Frankfurt am Main bildet der Volkspark Niddatal. Der Stadtpark ist geprägt von einer ruhigen Naturlandschaft und verfügt über Spielplätze und Sportanlagen. Die Wege eignen sich zum Wandern, zum Fahrrad fahren, zum Joggen gehen und zum Spazieren gehen. Der zugehörige Niddapark ist aus etwa 10 Minuten Fußweg von der Praunheimer Landstraße aus zu erreichen.

Eine optimale Infrastruktur mit viel Bildungsangebot

Die Mercedes-Benz AG verfügt über einen Verkaufs- und Servicestandort für PKWs, Vans, Transporter und LKWs, welcher sich nur etwa 2 km entfernt der Praunheimer Brücke befindet. Der schwedisch-schweizerischer Energie- und Automatisierungstechnikkonzern ABB Ltd. ist ebenfalls im Ortsteil ansässig und in etwa 3 km Anfahrt von der Praunheimer Brücke entfernt. Unmittelbar mit der Abfahrt Praunheim verbunden ist die Bundesautobahn 66, welche nach Wiesbaden, Hanau und Fulda führt. Zur deutsch-schweizerischen Grenze führt die A5. Die U-Bahn-Linien U6 und U7 sind über die Haltestelle Heerstraße und die Haltestelle Hausen erreichbar. Bildungsangebote der Grundschule Elbefeldschule, welche sich am Praunheimer Hohl 4 befindet, sind mit einer Kindertagesstätte in unmittelbarer Nachbarschaft verbunden. Als weiterführende Schule existiert das öffentliche Gymnasium Liebigschule. Spezielle Angebote wie die französische Schule Lycee Victor Hugo, die Förderschule Hermann-Luppe-Schule und die Landesfachschule für das KFZ-Gewerbe runden das Angebot ab.

Mikrolage

Die Praunheimer Landstraße erstreckt sich östlich entlang des Flusses Nidda und bietet eine Vielzahl von Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Bekannte Unternehmen wie die Tupperware Deutschland und die Zahnarztkette Dr. Smile verfügen über eine Niederlassung in direkter Nähe der Praunheimer Landstraße. Weiterhin befinden sich dort Lotto-Verkaufsstellen, ein Aquarien-Fachandel, eine Kfz-Werkstatt sowie Cafés und Apotheken. Angrenzend zu umgebenen Wohngebieten finden sich verschiedene Kirchengemeinden und Vereine.