VL Projekt MH

VL Projekt MH GmbH
N° de projet: 202029

Description du projet

Un immeuble d’appartements comptant 12 unités est en train d’être érigé sur le terrain concerné par ce projet à Mülheim, à l’est de la ville de Francfort, dans la Hesse. De par sa conception exempte d’obstacles, cette construction nouvelle remplit des critères essentiels pour le logement de personnes âgée.

A propos de la propriété

  • Genre de projet: Propriété résidentielle
  • Type de projet: Nouveau bâtiment / projet
  • Construction: 2021
  • Acquisition: 2020

À propos de l'emplacement

  • Lage zwischen Offenbach und Hanau in der Metropolregion Frankfurt
  • Starker Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort
  • Optimale Verkehrsanbindung

Données d'investissement

  • Montant de l’investissement: EUR 1.350.000
  • Prévision de revenus*: EUR 2.050.000

Indications: *) La valeur présentée est prévisionnelle.

Emplacement du bien

Macro-emplacement

La ville de Mühlheim am Main est située dans l'État fédéral de Hesse et compte environ 28 000 habitants. La ville, constituée de trois arrondissements, est située dans la circonscription d'Offenbach et dans la région Rhin-Main.

Mühlheim am Main compte de nombreuses attractions culturelles avec le musée de la ville, la salle culturelle, des monuments naturels et des bâtiments historiques tels que le château d'eau de Mühlheim.

Jusqu'en 1980, la ville comptait de nombreuses grandes entreprises industrielles, notamment dans les secteurs de la fabrication du cuir, de la métallurgie et de l'électricité. Sur le plan économique, la ville compte aujourd'hui un grand nombre d'entreprises de taille moyenne ; les grandes entreprises industrielles n'existent pratiquement plus dans la ville.

En termes d'éducation, la ville compte plusieurs écoles primaires, un lycée, ainsi que des écoles secondaires (Hauptschule, Realschule et Förderschule).

Située entre Offenbach et Hanau, la ville est très bien desservie par la route nationale B43. Avec deux stations de train de banlieue, les centres-villes d'Offenbach (en cinq minutes environ) et de Francfort-sur-le-Main (en 20 minutes environ) sont très facilement accessibles. L'aéroport de Francfort est également accessible en 35 minutes.

 

Micro-emplacement

La rue Bischof-Ketteler-Straße 17 à 63165 Mühlheim am Main est située au sud du centre-ville. Le centre-ville se trouve à environ 3,5 kilomètres.

En termes d'infrastructures, la rue Bischof-Ketteler-Straße est très bien desservie. À moins de 150 mètres, se trouvent un centre commercial et une aire de jeux. Une pharmacie et des médecins se trouvent à proximité immédiate, à moins de 250 mètres. La crèche se trouve à cinq minutes à pied.

La propriété est située directement à proximité de la Rodau, un petit affluent du Main.

Dans un rayon d'environ 500 mètres, vous trouverez des restaurants, des bars, un glacier, un salon de coiffure et divers autres magasins pour les besoins quotidiens.

La piscine de plein air se trouve à environ 650 mètres et est facilement accessible à vélo ou à pied.

La gare de Mühlheim se trouve à environ trois kilomètres.

Les écoles de la ville de Mühlheim am Main sont accessibles en seulement 15 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Le Main est à environ 15 minutes en vélo.

La zone de détente de Mühlheim située au calme et au vert, avec le lac Oberwaldsee à proximité de Dietesheim, se trouve à dix minutes en vélo et offre une oasis de bien-être.

Hausen, au sud, à seulement deux kilomètres, offre de nombreuses possibilités de shopping à proximité immédiate, avec une station-service, une boucherie et divers autres magasins dans un environnement proche. Ce village compte également des établissements d'enseignement, accessibles à vélo en 10 minutes environ.