Hans-Driesch-Straße

La Hans-Driesch-Strasse, dans le quartier des artistes à Leipzig, compte parmi les rues les plus chères et les plus appréciées de la ville. De nombreuses villas, parmi lesquelles notre Villa Thorer, sont présentes dans ce quartier. C’est à cet endroit privilégié que va être construit sous peu un immeuble neuf comportant 14 logements et 7 places de stationnement.

Macro-emplacement

Classification géographique

Avec plus de 500 000 habitants, Leipzig est la ville la plus peuplée de Saxe et en même temps de tous les nouveaux États fédéraux. Elle est située dans la partie ouest de l'État libre et y occupe le statut de métropole. Leipzig est située non loin (à environ 150 km) de la capitale Berlin, entre Halle a.d. Saale (Saxe-Anhalt) et Dresde. 

Marché immobilier

La ville de Leipzig est devenue de plus en plus attrayante au fil des dernières années. Au début des années 00 et 10, le marché immobilier de Leipzig était encore peu tendu, car la ville affichait un solde migratoire négatif. Entre-temps, cette tendance s'est inversée, de sorte que le marché du logement subit lui aussi une pression accrue.

Leipzig en tant que lieu d'affaires

Plusieurs autoroutes traversent Leipzig et la contournent, ce qui rend la ville attrayante pour le commerce et l'industrie. L'aéroport de Schkeuditz revêt une grande importance pour le trafic de fret européen. DHL y traite la majorité de son fret aérien.

L'un des plus grands employeurs de la région est le MDR (Mitteldeutscher Rundfunk). Leipzig compte également une importante scène de start-up avec des artistes et des créatifs, la métropole joue donc un rôle particulièrement important pour les professionnels des médias.

Institutions d'enseignement

L'université de Leipzig est l'une des universités plus importantes d'Allemagne de l'Est et l'une des plus anciennes universités de l'actuelle République fédérale d'Allemagne. En tant que pôle scientifique et de recherche, Leipzig revêt également une grande importance au niveau suprarégional et international.

Tourisme et loisirs de proximité

Outre la forêt d'Auenwald - la seule en Europe en raison de la disparition des espèces - située directement dans la zone urbaine, Leipzig est également célèbre pour ses vastes lacs au sud de la ville. Outre les rivières naturelles, il s'agit là de zones minières à ciel ouvert qui ont été inondées.

Micro-emplacement

L’objet se trouve dans la Hans-Driesch-Straße dans une zone mixte établie.  La zone est essentiellement constituée de maisons individuelles et d’immeubles collectifs.

Outre les appartements et les hôtels, les environs regroupent principalement des entreprises artisanales.

Infrastructure

Les produits nécessaires aux besoins quotidiens peuvent être achetés dans les alentours immédiats. Une école et une garderie sont accessibles à pied. Divers cabinets médicaux se trouvent également à proximité.

Connexions de transport

Individuels : Diverses routes nationales sont accessibles en quelques minutes (environ 2 km) via la route d'accès locale. La prochaine bretelle d'autoroute se trouve à environ 10 km, via la jonction de Günthersdorf sur la BAB9. De là, on peut rejoindre la capitale Berlin en moins de 90 minutes.

Publics : Un arrêt de bus est accessible à pied. La gare régionale la plus proche se trouve à environ 1 km. Des trains y circulent régulièrement jusqu'au centre-ville de Leipzig.

Immissions

Les immissions dues au trafic et au bruit sont inexistantes. Hans-Driesch-Straße est une rue résidentielle calme.