Praunheimer Landstraße

Das Immobilienprojekt Praunheimer Landstraße befindet sich im Gebiet Mitte-West in der Metropolstadt Frankfurt am Main. Das bestehende Gewerbeobjekt wird von Grund auf umgebaut und schafft Platz für 150 neue Wohnungen.

Macro-emplacement

La Praunheimer Landstraße est une route de raccordement menant aux quartiers de Praunheim et de Hausen dans la ville de Francfort-sur-le-Main, dans le Land de Hesse. Le quartier de Praunheim compte plus de 16 000 habitants et est reconnu comme quartier officiel de la municipalité de Francfort-sur-le-Main depuis 1910. Il jouxte les quartiers de Hausen, Westhausen, Ginnheimt, Heddernheim, Rödelheim et Niederursel. Situé dans le nord-ouest, ce quartier se trouve à seulement 6 km du centre-ville de Francfort. Les propriétés s'étendent le long des rues latérales de la Praunheimer Landstraße et offrent des opportunités résidentielles au calme.

Des paysages idylliques encadrent le paysage urbain

La ceinture verte de Francfort, un ensemble de paysages et d'allées idylliques, s'étend autour de la ville de Francfort-sur-le-Main. Il est situé sur la rive nord de la Nidda et est facilement accessible depuis la Praunheimer Landstraße grâce à une infrastructure bien développée. Le deuxième plus grand espace vert de la ville de Francfort-sur-le-Main est le Volkspark Niddatal. Le parc de la ville se caractérise par un paysage naturel apaisant et dispose d'aires de jeux et d'installations sportives. Les sentiers sont adaptés à la randonnée, au vélo, au footing et à la promenade. Le Niddapark qui en fait partie se trouve à environ 10 minutes à pied de la Praunheimer Landstraße.

Une infrastructure idéale offrant de nombreuses possibilités en matière d'éducation

La société Mercedes-Benz AG dispose d'un site de vente et de maintenance pour les voitures, les camionnettes, les transporteurs et les camions, qui ne se trouve qu'à environ 2 km de la Praunheimer Brücke. Le groupe suédo-suisse ABB Ltd., spécialisé dans les technologies de l'énergie et de l'automatisation, est également situé dans le quartier, à environ 3 km de la Praunheimer Brücke. L'autoroute 66, qui mène à Wiesbaden, Hanau et Fulda, est directement reliée à la sortie Praunheim. L'A5 mène à la frontière germano-suisse. Les lignes de métro U6 et U7 sont accessibles via les arrêts Heerstraße et Hausen. L'offre éducative de l'école primaire d'Elbefeld, située au Praunheimer Hohl 4, est associée à une crèche située à proximité immédiate. Il existe un établissement d'enseignement secondaire, le lycée public Liebigschule. Des offres spéciales telles que le lycée français Victor Hugo, l'établissement d'enseignement spécialisé Hermann-Luppe-Schule et l'école professionnelle publique spécialisée dans le secteur automobile complètent l'offre.

Micro-emplacement

La Praunheimer Landstrasse s'étend vers l'est le long de la rivière Nidda et offre un large choix de commerces et de magasins. Des entreprises de renom telles que Tupperware Germany et la chaîne de dentistes Dr. Smile ont une succursale dans les environs immédiats de la Praunheimer Landstraße. On y trouve également des points de vente de loterie, un magasin de matériel pour aquariums, un garage automobile, ainsi que des cafés et des pharmacies. À côté des zones résidentielles environnantes se trouvent diverses communautés et associations religieuses.