Klünderberg

Hankkeen kuvaus

Rügenin saarella sijaitseva Klünderbergin hanke suunniteltiin uudeksi nykyarkkitehtuurin rakennushankkeeksi. Kun ostotarjous oli tehty, se kuitenkin myytiin suunnitteluvaiheessa.

Tietoja omaisuudesta

  • Hankkeen laji: Asuinomaisuus
  • Hankkeen tyyppi: Uusi rakennus / projekti
  • Rakennettu: -
  • Hankittu: 2015

Tietoja sijainnista

  • Lage in Binz, dem größten Ostseebad der Insel Rügen
  • Tourismusstarke Region mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten
  • Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Schulen und Betreuungsmöglichkeiten

Sijoitustiedot

  • Sijoituksen suuruus: EUR 1.380.000
  • Tuotto (ennakoitu)*: EUR 2.200.000

Huomautus: *) Tämä arvo on ennuste.

Kiinteistön sijainti

Makrosijainti

Binzin kaupunki sijaitsee Mecklenburg-Vorpommernin osavaltiossa, ja siellä asuu noin 6 400 asukasta. Binz on Rügenin saaren suurin Itämeren kylpylä, ja se tunnetaan erityisesti kauniista rannoista, luonnosta ja upeasta kylpyläarkkitehtuurista. Kaupunki on jaettu Binzin, Jagdschloss Granitzin ja Proran alueisiin. Kaupungissa on useita kansallisesti tunnettuja nähtävyyksiä. Näitä ovat esimerkiksi Granitzin metsästysmaja vuodelta 1846, Granitzhaus vuodelta 1901, uusgoottilainen kyläkirkko vuodelta 1913, Binzin laituri, jonka pituus on noin 370 metriä, ja Sinnen puisto Schmachter-järven rannalla. Lisäksi kaupungin kohteisiin kuuluu vielä viiden kilometrin pituinen ja 50 leveä hiekkaranta. Rannan vieressä sijaitseva rantakatu ja sen ravintolat ja baarit huolehtivat kansallisesta vetovoimasta.

Kaupungin talous on rakentunut pääasiassa matkailusta. Siitä hyötyvät kaupungin lukuisat ravintolat ja hotellit.

Binzissä on myös erilaisia oppilaitoksia, kuten peruskoulu ja sitä korkeamman asteen koulu, ja kaksi päiväkotia.

Tähän Itämeren lomakeskukseen pääsee helposti ja joustavasti Ostseebad Binzin rautatieaseman kautta, Vorpommern-Rügen-liikennöitsijän linja-autolinjoilla sekä suoran L 29 -valtatieyhteyden kautta. Kevytrautatiellä, "Rasende Rolandilla", on pysäkki Binzissä.

 

Mikrosijainti

Klünderberg Binzin kaupungissa Rügenissä sijaitsee kaupungin kaakkoisosassa. Etäisyys etelärantaan on noin 600 metriä, ja rantaan pääsee alle kymmenessä minuutissa. Ravintoloihin ja baareihin on alle kymmenen minuutin kävelymatka. Parkkipaikkoja on riittävästi suoraan kadulla sijaitsevalla pysäköintialueella. Kaupungin keskustaan on vain kymmenen minuutin kävelymatka. Kaupungin keskustassa on erilaisia kauppoja yleisiin tarpeisiin, kuten päivittäistavaraliikkeitä, Deutsche Postin sivuliike ja muita ostospaikkoja. Apteekki, kampaamo, kunnan hallintorakennuksia sekä erilaisia bistroja, kahviloita ja ravintoloita ovat myös enintään 15 minuutin kävelyetäisyydellä.

Paikalliset virkistysalueet, Sinne-puisto ja Schmachter-järvi, sijaitsevat 750 metrin päässä. Kevytrautatien asema on vain 500 metrin päässä.

Metsässä sijaitsevalle leikkipaikalle kaunista polkua pitkin on vain noin 12 minuutin kävelymatka.

Rautatieasema on 1,5 kilometrin päässä, ja sinne pääsee kätevästi polkupyörällä kahdeksassa minuutissa tai kävellen kahdenkymmenessä minuutissa.

Peruskoulu on noin kolmen kilometrin päässä sijaintipaikasta. Päiväkodit sijaitsevat alle kahden kilometrin etäisyydellä, ja niihin pääsee kätevästi.