Klünderberg
Projekti kirjeldus
Rügeni saarel asuv Klünderbergi projekt on kavandatud uue ehitusprojektina kaasaegse arhitektuuri valdkonnas. Pärast ostupakkumise esitamist müüdi see siiski veel planeerimisfaasis.
Vara kohta
- Projekti liik: Elamu vara
- Projekti tüüp: Uus hoone / projekt
- Ehitamine: -
- Ostmine: 2015
Asukoha kohta
- Lage in Binz, dem größten Ostseebad der Insel Rügen
- Tourismusstarke Region mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten
- Familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Schulen und Betreuungsmöglichkeiten
Investeerimisandmed
- Investeerimissumma: EUR 1.380.000
- (plaanitav) tulu*: EUR 2.200.000
Märkus: *) See väärtus on prognoos.
Kinnisvara asukoht
Makroasukoht
Binzi linn asub Mecklenburg-Vorpommerni liidumaal ja seal elab umbes 6400 elanikku. Binz on Rügeni saare suurim kuurortlinn ja on tuntud oma eriti kaunite randade, loodusliku keskkonna ja kauni kuurordiarhitektuuri poolest. Linn on jagatud Binzi, Granizi jahilossi ja Prora linnaosaks. Siin on rohkelt ka piirkonnast väljaspool tuntud vaatamisväärsusi. Nende hulgas näiteks jahiloss Granitz aastast 1846, Granitzhaus aastast 1901, uusgooti külakirik aastast 1913, Binzi meresild pikkusega umbes 370 m ning kuurordipark „Park der Sinne“ Schmachteri järve ääres. 5 km pikkune ja umbes 50 m laiune liivarand on veel üks linna kaunemaid paiku. Rannaga paralleelselt kulgev promenaad koos oma restoranide ja baaridega meelitab külalisi ligi ka kaugematest piirkondadest.
Linna majandus toetub peamiselt turismile. See pakub sissetulekut eelkõige linna restoranidele ja hotellidele.
Binzis on lisaks mitmesuguseid haridusasutusi, nagu algkool ja jätkukool ning kaks lasteaeda.
Ostseebad Binzi rongijaam, Vorpommern-Rügeni transpordiühingu bussiliinid ning otseühendus maanteega L 29 teevad selle kuurortlinna hästi ja paindlikult ligipääsetavaks. Ka väikerongil Rasender Roland on Binzis peatus.
Mikroasukoht
Klünderberg asub Rügeni saarel Binzi linna kaguosas. Lõunarand asub umbes 600 m ehk vähem kui kümneminutilise jalutuskäigu kaugusel. Ka restoranidesse ja baaridesse pääseb jalgsi alla kümne minutiga. Tänaval on tänu parkimisplatsile piisavalt parkimiskohti. Linnakeskusesse jõuab ala vaid kümne minutiga. Linnakeskuses on palju ostukohti, näiteks esmatarbekauplused, Saksa Posti filiaal ning muud poed. Ka apteeki, juuksurisse, omavalitsusasutustesse, mitmetesse büroodesse, kohvikutesse ja restoranidesse pääseb samuti jala vaid kuni 15 minutiga.
Lähipuhkealad, Sinne park ja Schmachteri järv on 750 m raadiuses. Väike rongijaam on kõigest 500 m kaugusel.
Metsaäärsele mänguväljakule saab mööda kena kõnniteed jalutada vaid umbes 12 minutiga
Rongijaam on 1,5 km kaugusel ning sinna sõidab rattaga 8 minutit ja kõnnib 20 minutit.
Algkool asub objektist umbes kolme kilomeetri kaugusel. Lasteaiad on umbes 2 km raadiuses.
