DasJOHANN

Descrizione del progetto

Der Standort Johannesplatz in Erfurt ist einer der attraktivsten Stadtteile mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Schulen, Einkaufs- und Sportmöglichkeiten sind in näherem Umkreis vorhanden. Hier entstehen zwei hochmoderne Gebäude unter besonderer Berücksichtigung besonderer Nachhaltigkeitsaspekte.

Sulla proprietà

  • Tipo di progetto: Residenziale e commerciale
  • Tipo di progetto: Nuovo edificio / progetto
  • Edificazione: 2023
  • Acquisizione: 2021

Informazioni sulla posizione

  • Bevorzugte Lage am Johannesplatz in Erfurt, der Hauptstadt Thüringens
  • Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
  • Attraktiver Unternehmensstandort durch zentrale Lage im deutschen Wirtschaftsraum

Dati sugli investimenti

  • Valore d’investimento: EUR 3.500.000
  • Ricavo (previsto)*: EUR 7.353.950

Avviso: *) Questo valore rappresenta una previsione.

Sede dell’immobile

Macroposizione

Con 214.000 abitanti, Erfurt è la città più grande della Turingia e uno dei centri principali del Land. La capitale dello Stato libero di Turingia ha una superficie di 269,91 km². Edifici storici del periodo Gründerzeit caratterizzano il paesaggio urbano che, con una densità di popolazione di 792 abitanti per km² , ha un carattere collinare e ad intenso uso agricolo. L'elevata qualità della vita nella città è da ricondursi principalmente alle molte opportunità di shopping, alla gastronomia, alle attività culturali e sportive offerte, oltre che al fatto di essere un luogo adatto ai bambini e ai buoni collegamenti del trasporto pubblico.

Economia

Erfurt è un'importante località commerciale con aziende rinomate che danno lavoro a circa 140.000 persone in oltre 14.000 aziende. Queste operano principalmente nel settore dell'ingegneria meccanica e impiantistica, nell'orticoltura, nei media, nel settore creativo e nell'industria alimentare. Tra le aziende più note vi sono Redcoon, Zalando, Computacenter, Mediengruppe Thüringen, KNV, X-Fab, Siemens, Schuler, Qundis, Ibykus, Melexis e Deutsche Post DHL.

Turismo

Nel 2012 sono stati registrati oltre 700.000 pernottamenti di turisti a Erfurt. I quasi 5.000 letti d'albergo disponibili sono stati occupati principalmente da visitatori provenienti dall'interno della Germania. L'annuale Mercatino di Natale di Erfurt e il Festival di Krämerbrücken, che si svolge ogni estate, costituiscono importanti attrazioni. Inoltre, l'antica sinagoga è un'attrazione importante che registra oltre 50.000 visitatori all'anno.

 

Microposizione

Wendenstraße 20-22 si trova tra Eugen-Richter-Straße, la strada principale del quartiere, e Steinplatz, il nodo stradale più importante. Le linee di autobus 15, 20, 50 e i tram 1 e 5 consentono di raggiungere teatri, cinema, centri commerciali sull'Anger, la stazione centrale e il centro storico. In estate, l’isola di Nordstrand si propone come luogo di balneazione. La cava di ghiaia allagata si trova nella parte est di Johannesvorstadt. Inoltre, nelle immediate vicinanze di Wendenstraße 20-22 ci sono una panetteria, una farmacia e un supermercato.